増税まであとわずかですね|リノベ不動産

ブログ 2019.09.29

さあ！始まりますね10％の消費税。おっきいですよね。住宅購入をお考えの方は例えば3000万の家なら何にもなくても3300万円の支払いになりますよね。今までの8％だったら324万円で6万円の差額です。6万円なら家電や家具の購入ができますよね。
でも、上げるだけではないんです。様々な助成やポイントもあるんです。
今日は、増税後に受けられる物を見ていきます。
まずは
①　消費税率10％が適用された価格で個人が取得した住宅に、2019年10月1日から2020年12　月31日までの期間内で本人が入居した場合について、「住宅借入金等を有する場合の所得税　額の特別控除」の「特例」を創設するとしている。

「特例」についてはさらに説明があり、適用年の11年目から13年目までを所得税控除の適用対象とするとしている。つまり、これは住宅ローンの控除期間が現行の10年から13年に延長されることを意味している。

ということは、3000万の1％だから30万円の控除を今までなら10年間＝300万円が
増税後は　　3000万円の1％を13年間では390万円と90万円増える計算になります
消費税2％の増税で6万円上がっても90万円増えると？？
むしろ増税後に家を購入する方がよいかも！！

消費税増税の前と後！住宅を買うならどちらがいい？

住まい給付金は、住宅ローン返済の負担を軽減するために設けられた制度です。決められた収入額があるなど条件を満たせば給付金を受けることができます。
消費税8％のときは、収入額の上限は510万円ですが、10％に増税した場合は775万円に引き上げられます。
また、給付金も増税前は収入額425万円以下の場合は30万円ですが、10％増税後は収入450万円以下の場合は50万円の変更です。
つまり収入が420万円の場合、増税の前後で受け取れる給付金は20万円の差が出ることになります。増税後は、給付額引き上げと収入制限の緩和により、給付金を受け取れる可能性のある人が増えるということです。